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    2009-05-06 15:23:23咨 询 人: 紫竹
    各位律师你们好:
    我家是苏兰上营二河的 我家在很久以前就搬离哪里了 当时家里在那里种的树 可在前几年哪里的事村里都卖了 有树的人家都分了钱 可当时没有通知我家的 我们也没有分到钱 分钱的时候我们的户口还在那里 我想咨询一下我们的树钱还能要回来么 我们该怎么要?
    A
    律师回复:
    现在无法明确你说的村里把地卖了是卖给谁了。依据法律规定,国家征收土地应按照土地管理法的规定给予征地补偿,如果你们是该村集体经济组织的成员,你们有权获得征地补偿(包括安置补偿、青苗及地上附着物补偿)。如果你可以确信土地被国家征收,你可以起诉村民委员会将你们应得的补偿款支付给你们。
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    2009-04-22 14:14:24咨 询 人: 荷叶
    感谢您在百忙之中,查收此信,谢谢!
    男方:66岁,女方:60岁.婚龄:22年,男方婚前有两子一女(老大、老二、老三)女方婚前有一子(老四),现子女均已成家,女方一子无住房,男方子女均有住房。
    女方身体不好,三高、心脏病、后脑有瘤曾做过伽码刀手术,头癫。
    主要财产状况:
    房产两处:红旗街一套(50余平),系二人工龄钱合买的;长飞宿舍房产一套(120余平),系1998年左右男方单位付20万,自己拿1万买的,房主均为男方。
    主要矛盾:
    男方长子(老大)一家三口名义上住在红旗街,可近四年来基本都住在长飞宿舍,红旗街房产处于闲置状态。女方身体不好,需要静养,老大喜欢酗酒,三天两头就跟媳妇当着老人的面儿打架吵骂,女方根本无法承受这样的生活。近期大儿媳单位集资建房,购得120平房产一套,已装修好,他俩让孩子住长飞,他二人两头住。之前女方跟男方商量过,支付男方十万元买下红旗街房产,让女方一子三口人独立生活。男方不同意,要出租红旗街房产,替长子还房贷。时隔不久,男方长子在没有争得女方同意的情况下,趁女方不在家期间,父亲听大儿子的话,私自把夫妻二人共同财产红旗街房照拿出预更到自己名下。女方发现后,找男方理论,男方只说红旗街房子给老大了,态度生硬,冷面相向。女方不能接受。至使女方对自己的婚姻心灰意冷,觉得没有半点夫妻情份可言,自己在这个家庭人微言轻,继续生活下去已经毫无意义。
    4月20日女方再次问男方如何解决此事,提出离婚。男方以没考虑过这个问题为由拒绝答复,随后又发生口角,外面下着小雨,女方说要去亲戚家,屋里男方、大儿媳、大孙女都在,竞无一人挽留,使女方冒雨伤心的离开家。
    4月21日零辰00:00左右男方长子(老大)在喝酒后给女方儿子(老四)打两个电话怒气冲冲的要他回长飞谈谈,并扬言到要是不回来就把他的东西都扔出去。老四住在丈母娘家,已严重骚扰人家的休息,使老人彻夜失眠。
    女方要申请离婚,财产如何分配?无住房是否有权要红旗街的房产?如何维护自己的合法权益?
    盼复!
    A
    律师回复:
    1.根据你说的情况暂不符合夫妻感情破裂的认定标准,第一次起诉离婚,人民法院将不予支持,可在第一次起诉离婚结果作出后六个月内再起诉至法院,但男方同意离婚的除外。
    2、红旗街、长飞房产均为男方女方夫妻共同财产,任何一方无权单方处分。你可以到法院提起行政诉讼,起诉房地产管理局撤销该更名登记。
    3、对于子女闹老人的问题,只要没有发生家庭暴力,司法机关是不会介入的,必经法律只是最低的道德底线,不能规范公民的一切行为。
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    2009-04-22 11:27:09咨 询 人: 陈丽丽
    您好,请问贵所现在还要实习生吗?我是今年毕业的法律研究生。08年通过了司法考试,希望能在贵所实习。
    A
    律师回复:
    请携带身份证件,毕业证,司法考试证书前来我所与夏主任联系。
  • Q
    2009-04-22 10:04:17咨 询 人: 吕牧孙
    我们是做有线电视工程的公司,我们在07年5月27日,和地产公司签订了建设合同,在09年4月,我们接到地产公司要废除我公司合同的告知函,并同时和我们说已经与另一家公司签订了合同了,让我们退出去,工地的工程我们已经施工完毕了,请问,这样他们给我们的告知函有效吗?我们应该采取什么方式来维护我们公司的权益?
    A
    律师回复:
    根据《合同法》的规定,解除合同通知自到达你公司之日起生效,如果你公司认为该解除通知不发生解除合同的效力,可以依法起诉到人民法院确认该告知函不发生解除合同的效力。
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    2009-04-13 18:32:08咨 询 人: 谷爱平
    我家是吉林的,我在我们家这面报的架校考B2的驾驶证.我报名的时候他们说是保我拿到驾驶证的.
    现在都已经2年了我的票还是没下来呢!
    还总让我交一些钱,说考试用的.这个月17号我的驾驶证在不下来就到期了。
    我想问下您如果到期了驾驶证还没下来的话。
    架校方是不是得反还我百分之多少的钱?
    A
    律师回复:
    1、你与驾校建立的是培训合同法律关系,因驾校不是驾驶证发证机关,如果他保证你通过驾驶证考试,如果不能保证,该驾校就涉嫌欺诈,你可以向人民法院起诉撤销该合同,但由于时间已经很长,而撤销合同需要在你知道对方欺诈之日起一年内起诉。
    2、如果该驾校收取你费用,你可以让其提供收款凭证和说明收款用途,如果其恶意收取费用,你可以要求其退还。
    因此,你的案件虽然涉及的金额不多,但情况复杂,建议你到律师事务所,由律师根据你的实际情况提供针对性较强的法律意见。
  • Q
    2009-04-09 09:43:27咨 询 人: 谷文硕
    您好!请问贵所在2009年接收实习生吗?
    我是吉林大学法学院国际法硕士(现研二),本科就读于山东省烟台大学法学院.于2008年通过国家司法考试(398分).
    特别希望能进贵所实习.
    谢谢您的答复.祝您工作顺利!
    A
    律师回复:
    如果你已通过司法考试,可持毕业证,学位证,法律职业资格证书等文件来我所办办理实习手续。
  • Q
    2009-03-20 15:07:04咨 询 人: 李红
    您好:
    我与派出所长签订了其派出所的一间房屋的租赁协议,其所长代表派出所在协议上手写了房屋租赁款收条并签了字(甲方为:派出所/乙方是我)。现尚未到期,派出所上级主管分局以派出所没有此租赁房屋的产权为由,认定所签协议无效,需重新和分局签定协议并提高租赁价格,如我不同意由分局退还剩余租赁费并终止协议。
    请问:
    我是否可以拒绝分局的决定,坚持要求使用此房屋到协议期满。
    十分感谢!
    A
    律师回复:
    根据《合同法》解释一的规定,依据《合同法》第五十二条中“违反法律、法规强制性规定”所规定的认定合同无效的标准,必须违反是全国人大及全国人大常委会制定的法律、国务院制定的行政法规。
    虽然建设部曾下发部门规章规定,没有取得房屋所有权登记的房屋出租合同无效。但是依据法律规定,该部门规章无认定合同无效的效力。
    因此,该合同有效且派出所应当继续履行协议,如不履行可诉至人民法院要求其继续履行。
  • Q
    2009-03-12 13:22:39咨 询 人: 周国辉
    尊敬的律师您好:一年前我离婚了,有个孩子当时是14个月,离婚的原因是女方没有照顾好孩子,当时孩子已经剩下不到半条命了。由于我坚持要孩子,所以女方就提出如果孩子归我的话她就不给抚养费。当时为了孩子我就答应了,我们是在法院协议离婚的,协议里写女方不支付抚养费,现在一年多过去了,女方根本没有来看过孩子连电话都没打过一个,我觉得我很对不起孩子,现在我想起诉女方给孩子抚养费,尽管当初离婚协议女方不给抚养费,但是现在女方一点母亲的义务和责任都没有尽到......不知道现在我起诉能不能获得胜利,请律师能帮我一下,如果我能赢的话,那么抚养费是从开始给孩子从离婚的时候给。谢谢律师能够帮助我。拜托!拜托!!拜托!!!
    A
    律师回复:
    首先,父母抚养子女是父母的法定义务,不因父母之间婚姻关系的变更而改变。
    其次,虽然你同你前妻通过人民法院调解约定你妻子可以不支付抚养费,但如果你没有抚养孩子的能力,你妻子仍负有给付孩子必要抚养费的法定义务。
    再次,你可以以你孩子的名义,并以你作为法定代理人起诉你妻子要求给付抚养费,标准基本为你妻子平均收入的20%——30%。
    最后,因你当初曾与你妻子约定不用其支付抚养费,那么在你取得本案胜诉前,没有关于你妻子给付抚养费标准的约定,那么从本案判决书生效之日才是你妻子给付抚养费的起算日期。
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    2009-03-07 20:42:22咨 询 人: 张雪
    我刚应聘吉林市凤凰英语,他们让我签3年的合同.还得要担保人
    我不知道他是不是骗人的
    我该怎么办
    合同里说,让担保签4年的,如果我要走的话,1年办是不能从事着类工作的,否则就找担保人
    A
    律师回复:
    1、对于该企业是否是正规企业我所无法核实,建议你去当地工商局查询一下该企业是否是登记企业,手续是否齐全,然后侧面打听一下该企业的口碑。
    2、对于其要求你提供担保人保证你不违反竞业限制的约定属于合法约定,至于竞业限制条款的具体约定你可以查阅一下《劳动合同法》和《劳动合同法实施条例》里的规定,如还有不解,请直接到律师事务所咨询。
  • Q
    2009-03-03 12:55:57咨 询 人: 风铃
    您好,请问贵所现在还需要实习生吗?
    我是吉林大学07法硕,本科中文,已通过司法考试。
    希望能进贵所实习,多谢。
    A
    律师回复:
    请直接持身份证,毕业证,法律职业资格证书来我所联系。
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    2009-02-26 14:49:14咨 询 人: 慧子
    各位律师你们好:
    我家是公主岭的,因为想要卖一套楼房,由于09年国家对房产过户有了新的过顶,在相关费用方面也有了变化,由于一时不知道怎么计算过户费用的问题,特咨询你们。请给予一定的帮助!!!谢谢!!!
    A
    律师回复:
    请直接到当地房产交易部门查询,我所无法提供该项数据。
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    2009-02-25 18:31:32咨 询 人: 王辉i
    急切想找一位优秀的律师,关于民事建筑工程方面的。详细情况请与我电话联系。我不想找吉林市的律师。
    A
    律师回复:
    请直接看我们首页的律师团队中的律师简介,希望能与你达成合作,为你提供帮助。

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